CPO Senioren Appartementen Prinsenbeek (SAP)

29 januari 2020/in Projecten, Referenties/door Jessica

CPO-complex Parkzicht opgeleverd

Bijna vijf jaar na de eerste bijeenkomst in het oude Museum De Rijf aan de Vijverstraat in Prinsenbeek staat op die plek nu appartementencomplex Parkzicht. De eerste zeven appartementen werden woensdag opgeleverd. Donderdag volgen de andere zeven.

Het is het eerste appartementencomplex dat in Breda volgens collectief particulier opdrachtgeverschap, zonder projectontwikkelaar, is gebouwd. En wel door senioren. CPO Senioren Appartementen Prinsenbeek (SAP) was de werknaam van het project aan de rand van Park Over-Bos.

Het doel was het realiseren van appartementen voor senioren dichtbij het centrum van het dorp en dat is gelukt. Voorzitter en kartrekker Paul Fokkema (63) van CPO SAP kreeg vandaag ook de sleutels van zijn woning. Hij is een tevreden mens en kan het nu wat rustiger aan gaan doen. Het resultaat is mooi, maar het was beslist geen eenvoudig traject, dat weet hij wel.

De laatste hobbel die moest worden genomen was het uitstellen van de datum van oplevering. Die zou eigenlijk zes weken geleden al zijn, maar kon niet worden gehaald vanwege aanvullende constructie-eisen van de gemeente als reactie op het instorten van de parkeergarage bij vliegveld Eindhoven. ,,Maar hier zijn we in goed overleg met de aannemer uitgekomen’’, aldus Fokkema.

CPO meer voor starters

Het bestuurslid van het eerste uur is trots op het uiteindelijk resultaat, maar vindt bouwen in eigen beheer toch meer geschikt voor een groep starters. Die kunnen in zijn ogen wat sneller dingen regelen dan senioren. ,,Het is de laatste stap; alles moet perfect zijn. We denken wel dat we flexibel zijn, maar dat zijn we niet. En dat kost veel energie.’’

Zoals iedereen zeggenschap had bij alle besluiten, was dat ook het geval bij de naamgeving. Er was een hele lijst ideeën en de meeste stemmen gingen naar Parkzicht. Ook Residentie Overbos en Vijverstaete waren populair.

Sterk architectonisch beeld

Ook Frans Compen van Compen Architecten uit Eindhoven is trots op het resultaat. ,,Ondanks de grote diversiteit, ook binnen de vier verschillende appartementen, is toch een sterk eenduidig architectonisch beeld verrezen aan de rand van het dorpscentrum. Gericht naar het groen én naar de Vijverstraat, met een trappenhuis als scharnier. Een gebouw met karakter, niet flauw, met een smoel.’’

Tijdelijke bestrating

In november 2018 is gestart met de bouw van het complex met twee met elkaar verbonden vleugels van vier bouwlagen. De individuele appartementen zijn nu dan opgeleverd, de eindoplevering van het hele project is verschoven naar februari volgend jaar. Dit heeft te maken met de bouw van het complex Prinsenrijck op het terrein van het afgebroken Michael College. Aan die kant komt nu tijdelijke bestrating voor de bouwwerkzaamheden bij de buren. Het grondwerk aan de zijde van het park wordt wel de komende weken aangepakt.

De groep is het bouwtraject gestart met advies van Droomwonen Breda. Later heeft Bouwkundig Buro Van der Velden uit Chaam de begeleiding overgenomen. Dat had te maken met de kosten. ,,We wilden voor een middenklasprijs een hogere prijsklasse appartement bouwen, en dan telt alles mee’’, aldus Fokkema. Ouderen hebben een ander doel dan jongeren, heeft hij geleerd. ,,Ze willen net als starters voor een gunstige prijs bouwen, maar dan vooral om na de verkoop van hun eerdere woning wat geld over te houden voor leuke dingen.’’

Aannemer was Houta Bouw BV uit Geldrop. Hoeveel de appartementen precies hebben gekost, laat Fokkema in het midden, maar volgens hem is er toch wel tien procent bovenop gekomen door gestegen bouwkosten. Bij de eerste plannen werd uitgegaan van appartementen van tussen de 200.000 en 300.000 euro.

Niemand gestopt

De komende twee maanden verhuizen de meeste bewoners naar hun nieuwe onderkomen in Parkzicht. De meeste zijn casco opgeleverd en zullen zelf naar eigen wensen worden afgebouwd. Fokkema vindt het bijzonder dat alle mensen die als eersten zijn ingestapt in het project er nu ook daadwerkelijk gaan wonen. Niemand is ermee gestopt; er is wel een appartement verkocht omdat de eigenaar was overleden.

Wij van elektrotechnisch buro van Keulen zijn erg trots dat wij gekozen zijn voor het verzorgen van de elektrotechnische installaties.

Wij wensen alle bewoners van deze prachtige appartementen heel veel woongenot.

Verloop project nieuwbouw kantoor en showroom EDCO in Eindhoven

19 november 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Fase I van de nieuwbouw van Edco in Eindhoven is in volle gang! ETB van Keulen is druk bezig met de uitvoering van de elektrotechnische installatie en tevens met het voorbereidend werk voor fase II.

Edco in Eindhoven heeft besloten om op de huidige locatie van het bedrijf een nieuw kantoor met showroom te bouwen. Het werk gaat gewoon door want op het naastgelegen perceel is men momenteel druk bezig met fase I: De bouw van een nieuw kantoor met drie bouwlagen. Wanneer dit kantoor klaar is, verhuizen alle medewerkers van de huidige locatie over naar het nieuwe pand en wordt gestart met fase II: de bouw van een showroom van 12.000m2.

Opdrachtgever: Wijnen Bouw Someren B.V. – Ontwerp: Van Empel Bouwadvies

Hieronder ziet u een foto impressie van de huidige status.

Project Tilburg ZUID 14 appartementen en een commerciële ruimte

16 juli 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Op de hoek van de Broekhovenseweg en het Pater van Den Elsenplein in Tilburg wordt het plan Tilburg Zuid gerealiseerd. Initiatiefnemer en tevens aannemer van deze ontwikkeling betreft aannemersbedrijf Van Rijswijck.

Het plan Tilburg Zuid omvat de bouw van een appartementencomplex bestaande uit 14 appartementen met een grootte variërend tussen de 42 m2 GBO en 105 m2 GBO. Het betreffen 10 startersappartementen, 2 splitlevelwoningen (waarvan één met tuin) en 2 grotere appartementen. Op de begane grond wordt tevens een commerciële ruimte met een oppervlakte van 83 m2 VVO gerealiseerd, alsmede een afsluitbare stallingsruimte voor 6 parkeerplaatsen en een gezamenlijke berging. Het appartementencomplex wordt all-electric opgeleverd en wordt voorzien van een Warmte Terug Win installatie.

De projectlocatie is gelegen nabij uiteenlopende voorzieningen zoals een supermarkt, kleine winkeltjes en een zorgcentrum met huisarts, apotheek en fysiotherapeut.

Programma:

14 appartementen
Afsluitbare stallingsruimte met 6 parkeerplaatsen en gemeenschappelijke berging
83 m2 beschikbaar voor commerciële doeleinden

Projecteigenschappen:

Huurappartementen in de sociale en vrije huursector
Commerciële voorzieningen in de plint
Stallingsruimte voor 6 auto’s en gemeenschappelijke berging

Projectinformatie:

Opdrachtgever: aannemersbedrijf Van Rijswijck
Projectmanagement: Okko Projectmanagement
Status: Bouwvoorbereiding
Architect: KdV
Aannemer: aannemersbedrijf Van Rijswijck
Locatie: Tilburg

ETB van Keulen is de elektrotechnische partner voor het installeren van elektrotechnische installatie.

Voor meer informatie bezoek eens de website; https://www.vanrijswijck.nl/projecten

Voor een impressie zie de foto’s hieronder:

Bouwproject Kasteeltuinen in Geldrop

2 juli 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Op woensdag 3 juli 2019 om 16.00 uur wordt het officiële startsein gegeven voor de realisatie van de gasloze woningen in het project Kasteeltuinen in Geldrop. Houta projectontwikkeling en Zuidvast Projecten ontwikkelen in Geldrop woningbouwplan Kasteeltuinen. Dit project wordt gerealiseerd in de achtertuin van kasteel Geldrop, pal aan het nieuwe Dommeldal en grenst aan het kasteelpark. Het project bestaat uit 46 zeer royale woningen, gelegen tussen de loop van de Kleine Dommel, Kasteeltuin, Mierloseweg, Kievitstraat en Talingstraat.

Er worden 7 woningtypen gerealiseerd in verschillende varianten. De woningen liggen aan rustige brede groenstroken in een uitzonderlijk natuurrijk en groene omgeving of een sfeervol hofje wat in het groen gelegen is. Het aangrenzende Dommellandschap wordt verbeterd met natuurontwikkeling van de Mierloseweg tot aan de Wielewaal/Helze. De woningen staan op zeer royale percelen. Het unieke is dat de natuur wordt doorgetrokken tot voor de woningen in de “groene longen” van het plan. Toekomstige bewoners wonen daarmee in een park in het hartje van het centrum van Geldrop.

Het woningbouwproject Kasteeltuinen is uniek binnen de gemeente, omgeven door véél groen en een oase van rust. In en rondom Geldrop is een uitgebreid fiets-, wandel- en ruiternetwerk te vinden, de prachtige Strabrechtse heide ligt om de hoek en Eindhoven en Helmond op steenworp afstand.

Geldrop staat bekend om haar gezellige horecaplein met uitnodigende terrasjes in de zomer en schaatsbaan in de winter. Daarnaast biedt Geldrop een ruim aanbod aan lokale en landelijke winkelformules, scholen, sportclubs, openbaar vervoermogelijkheden en gezondheidszorg. Woont u graag in een rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand? Dan bent u in Kasteeltuinen aan het goede adres.

ETB van Keulen is voor dit project dé elektrotechnisch installateur en zal de complete elektrotechnische installaties voor de verschillende woningen verzorgen. De start hiervan zal zijn na de bouwvak 2019.

Zie hieronder een impressie van hoe het er uiteindelijk uit komt te zien;

36 appartementen Molenstraat – Best

28 juni 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Voor het project 36 appartementen op de Molenstraat in Best hebben wij de elektrotechnische installatie verzorgd.

In het centrum van Best, vlakbij alle winkels, de kerk en het station, is een appartementengebouw met een traditionele uitstraling gerealiseerd. Het gebouwvolume is opgedeeld in diverse delen, met ieder een eigen architectonische beeldtaal. Hierdoor voegt het gebouw zich qua schaal naar de straat, waar het naast grondgebonden woningen staat. De 36 appartementen zijn uitgevoerd met innovatieve gebouwinstallaties. Een groot deel van de benodigde energie wordt opgewekt met zonnepanelen. Het complex heeft daarmee een EPC waarde van -0,4.

Wonen in een gebouw met traditionele uitstraling, voorzien van alle innovatieve, toekomstbestendige gemakken.

Verbouwing kantoorpand Place for Bizz – Eindhoven

3 juni 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Begin 2019 is BanBouw gestart met de afbouw van een kantoorpand aan de Hurksestraat te Eindhoven.

Hier worden voor Place For Bizz business centers moderne kantoorunits gerealiseerd. De werkzaamheden bestaan voornamelijk uit het afbouwen van de bestaande ruwbouw. Place for Bizz heeft de bestaande vleugel volledig verhuurt en heeft dringend meer verhuurbare kantoren nodig. Deze kantoren komen op de eerste t/m derde verdieping, op de begane grond zal een mooie algemene ruimte met zitjes, flexibele werkplekken en een restaurant gerealiseerd worden. Op de begane grond komt ook een luxe meetingcenter waar bedrijven uit de regio per dag of dagdeel gebruik van kunnen maken. De oplevering van dit project zal nog voor de bouwvak 2019 zijn.

Wij van ETB van Keulen zijn druk bezig met de elektrotechnische installatie voor dit geweldig mooie pand.

Nieuwbouw exclusieve villa – Nuenen

28 mei 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

In Nuenen is Ban Bouw bezig met het realiseren van een nieuwbouw woonhuis. Deze exclusieve villa is ontworpen door architect John Kusters en bestaat onder andere uit een bijzondere staalconstructie van 58 ton. Naast het woonhuis wordt tevens ook een gastenverblijf gebouwd met slaapkamer, badkamer, berging en ruime woonkeuken.

ETB van Keulen verzorgt de gehele elektrotechnische installatie voor deze geweldig mooie villa en gastenverblijf.

All electric woonwagenwoning – Eindhoven

3 mei 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Op het Orgelplein in het Eindhovense Tongelre bouwt BAN Bouw aan een volledig elektrische woonwagenwoning. Hiermee hebben zij een Nederlandse primeur te pakken, want nog nooit eerder werd en een all electric woonwagenwoning gebouwd.

Vorig jaar sloegen Ban Bouw met Wooninc. de handen ineen voor het ontwerp en de bouw van de eerste gasvrije woonwagenwoning in Nederland. Dit bleek een hele klus, aangezien woonwagens vrijstaand zijn en altijd dunnere wanden hebben dan een nieuwbouwwoning. Dit betekent ook direct minder goede isolatie, wat als gevolg heeft dat de energiekosten erg hoog liggen.

Samen met Wooninc. ontwikkelde zij een woonwagenwoning met als uitgangspunt: een optimaal geïsoleerde woning, die zeker 50 jaar meegaat, eenvoudig en snel te bouwen is en waarvan de productiekosten binnen de perken blijven. Op het dak liggen zonnepanelen, die ervoor moeten zorgen dat de bewoners uiteindelijk deels zelfvoorzienend zijn.

ETB van Keulen verzorgt de gehele elektrotechnische installatie.

Paviljoen Retailpark Den Bosch

3 april 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

BVR Bouw heeft de nieuwbouw van een paviljoen met terras op de Bossche Woonboulevard in Den Bosch gerealiseerd.
Het paviljoen is onderdeel van Retailpark Den Bosch, waarvan in december 2016 de eerste fase reeds is opgeleverd.

ETB van Keulen heeft voor de elektronische installatie verzorgd.

Start nieuwbouw kantoor en showroom EDCO in Eindhoven

19 maart 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Afgelopen week is er gestart met de nieuwbouw van het nieuwe kantoor met showroom voor Edco in Eindhoven.

EDCO Eindhoven B.V., is opgericht in 1978 als een import-/exportbedrijf en heeft sinds die tijd een unieke positie verworven als een wereldwijd handelende onderneming. EDCO richt zich op een groot aantal doelgroepen, zoals grote distributiebedrijven, wederverkopers, winkelketens, catalogusverkopers, warenhuizen en detailhandel.
Het assortiment bestaat uit meer dan 20.000 producten, waaronder huishoudelijke producten, elektronica, tuin-, fiets-, sport- en feestproducten, speelgoed, gereedschap, auto- en truckaccessoires en licentieartikelen.
Edco voert een groot aantal productlijnen onder hun eigen merknaam. Elk merk heeft een duidelijk herkenbare en goed vormgegeven verpakkingslijn. Ze leveren ook huismerkproducten aan een aantal bekende A-merk klanten.
De voorraadopslag vindt plaats in Deurne. Deze nieuwbouw heeft Wijnen in 2012 opgeleverd, waar ETB van Keulen tevens de elektrotechnische installateur was. Hier heeft Edco een opslagcapaciteit voor meer dan 235.000 pallets en is het overgrote deel van de artikelen altijd op voorraad en gereed voor levering.

Het huidige pand voldoet niet meer aan de wensen van deze tijd en daarom is besloten om een nieuwbouw op de huidige locatie te zetten. Eerst gaan ze op het naastgelegen perceel een kantoor bouwen van drie bouwlagen van ca. 2.500 m² per bouwlaag. Ondertussen worden aanpassingen verricht om de bestaande hal achter de huidige showroom in te richten als showroom.
Als het kantoor klaar is huizen de mensen van Edco over en gaan ze de bestaande kantoren met showroom slopen en bouwen ze op deze plek een nieuwe showroom van ca. 12.000 m².

Wij zijn ontzettend trots dat wij van ETB van Keulen, net als bij de bouw van het distributiecentrum EDCO in Deurne en mede door onze fijne samenwerking in het verleden, alweer zijn verkozen tot de elektrotechnisch installateur van dit geweldig mooie project.

Verbouwing gemeentehuis Geldrop-Mierlo

7 januari 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Het gemeentehuis van Geldrop-Mierlo ondergaat het komende jaar een verbouwing. Het gedeelte uit de jaren tachtig wordt uitgebreid met een multifunctioneel vergadercentrum en de kantoorvleugels van het bestaande pand krijgen een interieurrenovatie. De aannemer in deze is Moeskops Bouwbedrijf. Het ontwerp voor de verbouwing is gemaakt door Reset architecture, het interieurontwerp wordt verzorgd door burobas.

Wij van ETB van Keulen zijn ontzettend trots dat wij verantwoordelijk zijn voor de complete elektrotechnische installatie van deze opdracht.

Aanleiding voor de verbouwing is een toename van de ruimtebehoefte door de decentralisatie van overheidstaken en de afwezigheid van een raadzaal en goede vergaderfaciliteiten voor ambtelijk gebruik.
Na de verbouwing biedt het gemeentehuis ruimte aan 160 hernieuwde werkplekken in de kantoorvleugels. Het nieuwe vergadercentrum is 750 vierkante meter groot en telt nog eens ongeveer vijftig flexwerk- en vergaderplekken met de mogelijkheid raadsvergaderingen te organiseren met 120 publiek bezoekers. Onderdeel van de vraagstelling was een verbetering van de architectonische zeggingskracht van het complex. De huidige situatie mist de uitstraling van een openbaar gebouw en communiceert niet duidelijke dat dit het gemeentehuis is.

Leo de Bever
Het gemeentehuis bestaat nu uit twee met elkaar verbonden gebouw; een rijksmonumentale villa uit 1868 en een gebouw uit 1985 (van architect Leo de Bever) met twee kantoorvleugels en een middengebied dat met een aangekapt tussenlid tegen de villa staat.

Reset architecture heeft de villa visueel losgekoppeld van het jaren tachtiggebouw om de monumentale status van de villa te benadrukken en een duidelijk entree situatie te creëren vanuit de omringende openbare ruimte. Vervolgens is een nieuw transparant volume ontworpen dat is ingeklemd tussen de twee kantoorvleugels boven de begane grond. Met deze herschikking ontstaat duidelijkheid in de samenstelling van het complex.

De villa en het nieuwe middengebied vormen de publieke- en bestuurszone, centraal, tussen de twee ambtelijke vleugels. Om de publieke functie van de nieuwbouw te accentueren reageert deze op de eclectische villa. De gevels van de villa hebben een symmetrisch opzet met een verticale geleding die benadrukt wordt door een middenrisaliet en hoekpilasters.

Nieuwbouw woonboerderij – Park 7+9 Nuenen

14 december 2018/in Projecten, Referenties/door Jessica

In het centrum van Nuenen is Ban Bouw bezig met de nieuwbouw van een woonboerderij. Het oorspronkelijke pand werd eerst gesloopt en daar wordt nu een prachtige nieuwbouw voor in de plaats gezet. ETB van Keulen zal hier de gehele elektrotechnische installatie verzorgen.

De voorzijde van het pand krijgt de uitstraling van een typische woonboerderij met grote raampartijen en openstaande luiken. De achterzijde wordt strak afgewerkt en er worden grote ramen geplaatst. Aan de achterzijde komen twee overdekte terrassen en een vrijstaande garage.

Het pand, met een totale oppervlakte van circa 300 m², zal bewoond gaan worden door twee gezinnen.

Ook hiervoor zal ETB van Keulen de gehele elektrotechnische installatie verzorgen.