Nieuwbouw 6 appartementen Villa Berlaer Helmond

9 juli 2020/in Projecten, Referenties/door Jessica

Wonen in luxe en comfort

Omringd door groen

In het prestigieuze gebied De Groene Loper in Helmond ontwikkelde en realiseerde Houta een exclusieve woonvilla met 6 luxueuze appartementen. Villa Berlaer combineert de ruimte en uitstraling van een villa met het gemak en de veiligheid van een modern appartement. Ontworpen door Pauwert Architectuur. Een unieke woonplek aan de noordelijke entree van de stad, omringd door groen.

Instapklaar wonen met oog voor detail

De appartementen zijn door Houta volledig instapklaar opgeleverd: tot in de puntjes afgewerkt. Elk appartement is voorzien van een hoogwaardige keuken, luxe sanitair, stijlvol tegelwerk en volledige vloer- en wandafwerking. De bewoners hoefden alleen nog hun meubels te verhuizen.

Met royale oppervlaktes van 175 tot 230 m² bieden de appartementen veel leefruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de ruime terrassen (variërend van 28 tot 85 m²) geniet je van veel licht en een directe verbinding met buiten. De combinatie van hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en doordachte indelingen geven deze appartementen een exclusieve woonbeleving.

Compleet met parkeerkelder en tuinaanleg

Onder het appartementengebouw bevindt zich een ruime, hoogwaardige parkeerkelder met privéparkeerplaatsen en bergingen voor de bewoners. Deze parkeergarage is veilig, droog en direct toegankelijk vanuit de appartementen, wat bijdraagt aan dagelijks wooncomfort en gemak.

Ook boven het maaiveld is veel aandacht besteed aan de kwaliteit van de buitenruimte. De volledige tuinaanleg rondom het gebouw is verzorgd en sluit naadloos aan op de groene, natuurlijke omgeving en uitkijk op de Golfbaan. Rond het gebouw ligt een gezamenlijke privétuin, exclusief bestemd voor de zes appartementseigenaren. Deze gedeelde buitenruimte biedt rust, groen en ruimte om te ontspannen in een setting die aansluit bij het karakter van de locatie.

Wij zijn trots dat wij in opdracht van Houta Bouwbedrijf voor dit project de gehele elektrotechnische installaties hebben mogen verzorgen.

Oudste boerderij van Eindhoven wordt nieuw architectenbureau van Pauwert Architectuur

6 februari 2020/in Projecten, Referenties/door Jessica

Pauwert Architectuur gaat verhuizen. Aan de Jeroen Boschlaan in Eindhoven staat één van de oudste boerderijen van de stad. Tot voor kort een onopmerkelijk monument langs de rondweg, maar binnenkort een aantrekkelijke werkomgeving.

Een herbestemming die we zelf vorm kunnen geven, om op die manier uit te dragen waar wij als architectenbureau voor staan. Het bestaande ensemble vindt zijn oorsprong in de ‘oude’ boerderij uit 1583. Deze boerderij is in veel stappen verbouwd en uitgebouwd, tot in 1925 de ‘nieuwe’ boerderij werd gebouwd. De oude boerderij ging vervolgens dienst doen als veeschuur. In 1947 wordt een deel van de ‘oude’ boerderij afgesneden en krijgt het zijn typerende vorm aan de rondweg. De eeuwenoude gebinten uit de ‘oude’ boerderij zijn getuige van de vele transformaties die het gebouw heeft ondergaan. In 2007 verwoeste een brand een deel van de ‘nieuwe’ boerderij, waarna de gemeente het monument heeft laten opknappen en de oorspronkelijke kleur van de kozijnen terug heeft laten brengen.

Aan het historische ensemble van boerderijschuren voegen we een eigentijds paviljoen toe, op de plaats waar ooit tevens een schuur lijkt te hebben gestaan. Het paviljoen wordt een 21e eeuwse continuering van 400 jaar bouwen op deze plek. De transformatie wordt een combinatie van oud & nieuw, waarbij op zorgvuldige wijze de elementen uit verschillende tijdsgeesten in harmonie laten samenkomen. De oudste elementen laten we zien door ze uit te graven, uit te pakken, en te conserveren achter bijvoorbeeld een glazen pui. Met de toevoeging van een nieuw volume kaderen we het erf in, waardoor het ‘erf’ ruimte biedt voor bijvoorbeeld. kantoorkippen voor verse eieren, diverse ontspanningsmogelijkheden en vergaderplekken in de buitenlucht. Het erf en het nieuwe paviljoen gaan tevens fungeren als een publieke ruimte waar verenigingen gebruik van kunnen maken en buurtactiviteiten kunnen plaatsvinden.

Het gebouw ondergaat een transformatie die eer gaat doen aan het monument dat al die jaren in vergetelheid is geraakt. Een toekomstige prettige, inspirerende werkomgeving voor ons architectenbureau.

Wij mogen voor dit mooie project de elektrotechnische installatie verzorgen.

Animali poortgebouw in ere hersteld

4 februari 2020/in Projecten, Referenties/door Jessica

Een stukje historie van dierenpark Animali is teruggekeerd in Eindhoven. Het voormalige vogel- en dierenpark sloot haar deuren in 1994, waarna het geheel in verval raakte. Na de eerdere bouw van zestien luxe villa’s tussen de bestaande monumentale bomen, keren de warme herinneringen en nostalgische gevoelens naar het voormalige dierenpark weer terug met de restauratie van het poortgebouw.

Vol overgave knaagde de tand des tijds aan het oude poortgebouw van het dierenpark. Inmiddels is het oude rieten dak is vervangen en de met graffiti bekladde witte verf is van het gebouw geveegd, waardoor de contouren van de oude letters van Animali weer zichtbaar worden. Het voormalige poortgebouw is in ere hersteld en vormt nu de entree naar kleine, transparante kantoorruimte. Ook de kenmerkende blauwe vogel heeft weer een plekje gekregen bovenop de bekende bal. Een stukje herstelde historie in de Roostenlaan.

Wij zijn erg trots dat wij voor dit project i.s.m. Pauwert Architectuur en Kero Vastgoed de complete elektrotechnische installatie hebben mogen verzorgen.

Nieuwe locatie Mikrocentrum

3 februari 2020/in Projecten, Referenties/door Jessica

Vrijdag 1 februari is de nieuwe locatie van Mikrocentrum officieel geopend. Het modern ingerichte pand met ontvangstbalie in huisstijlkleur, open atrium en opvallende verlichting is een ware blikvanger geworden voor cursisten, docenten, deelnemers aan thema– en netwerkbijeenkomsten en ruim 50 medewerkers.

Het nieuwe gebouw heeft op de begane grond een multifunctionele ruimte van 2400 vierkante meter. Hier kunnen kleinschalige, zakelijke ontmoetingen, maar ook grote trainingen en conferenties plaatsvinden. Er is een auditorium van 350 vierkante meter gerealiseerd en de ruimtes kunnen met elkaar worden gecombineerd. Op die manier kunnen er kleine en grotere beurzen en congressen worden gehouden met expositieruimte tot ruim duizend vierkante meter.

Wij hebben samen met Aldenhoven interieurwerken uit Nuenen de installatie verzorgd van de door Cleary op maat geleverde ledverlichting. De balie, een blikvanger bij binnenkomst, is voorzien van acrylaatletters met back lit verlichting. De kleuren van de letters komen overeen met de balie, wat zorgt voor een prachtige uitstraling. Het interieur is ontworpen door STRK uit Nuenen.

Sta je bij de balie dan valt het plafond, dat speels is voorzien van warm witte ledlijnen, gelijk op. Dit draagt bij aan het warme gevoel dat overal in het pand voelbaar is. Dit bijzondere plafond zie je ook weer terug op de eerste en tweede verdieping.

In de grote ontvangstruimte zijn pilaren voorzien van op maat gemaakte RGB Neonflex strips. De verlichting maakt de ruimte speelser omdat met kleur een andere sfeer kan worden gecreëerd.

CPO Senioren Appartementen Prinsenbeek (SAP)

29 januari 2020/in Projecten, Referenties/door Jessica

CPO-complex Parkzicht opgeleverd

Bijna vijf jaar na de eerste bijeenkomst in het oude Museum De Rijf aan de Vijverstraat in Prinsenbeek staat op die plek nu appartementencomplex Parkzicht. De eerste zeven appartementen werden woensdag opgeleverd. Donderdag volgen de andere zeven.

Het is het eerste appartementencomplex dat in Breda volgens collectief particulier opdrachtgeverschap, zonder projectontwikkelaar, is gebouwd. En wel door senioren. CPO Senioren Appartementen Prinsenbeek (SAP) was de werknaam van het project aan de rand van Park Over-Bos.

Het doel was het realiseren van appartementen voor senioren dichtbij het centrum van het dorp en dat is gelukt. Voorzitter en kartrekker Paul Fokkema (63) van CPO SAP kreeg vandaag ook de sleutels van zijn woning. Hij is een tevreden mens en kan het nu wat rustiger aan gaan doen. Het resultaat is mooi, maar het was beslist geen eenvoudig traject, dat weet hij wel.

De laatste hobbel die moest worden genomen was het uitstellen van de datum van oplevering. Die zou eigenlijk zes weken geleden al zijn, maar kon niet worden gehaald vanwege aanvullende constructie-eisen van de gemeente als reactie op het instorten van de parkeergarage bij vliegveld Eindhoven. ,,Maar hier zijn we in goed overleg met de aannemer uitgekomen’’, aldus Fokkema.

CPO meer voor starters

Het bestuurslid van het eerste uur is trots op het uiteindelijk resultaat, maar vindt bouwen in eigen beheer toch meer geschikt voor een groep starters. Die kunnen in zijn ogen wat sneller dingen regelen dan senioren. ,,Het is de laatste stap; alles moet perfect zijn. We denken wel dat we flexibel zijn, maar dat zijn we niet. En dat kost veel energie.’’

Zoals iedereen zeggenschap had bij alle besluiten, was dat ook het geval bij de naamgeving. Er was een hele lijst ideeën en de meeste stemmen gingen naar Parkzicht. Ook Residentie Overbos en Vijverstaete waren populair.

Sterk architectonisch beeld

Ook Frans Compen van Compen Architecten uit Eindhoven is trots op het resultaat. ,,Ondanks de grote diversiteit, ook binnen de vier verschillende appartementen, is toch een sterk eenduidig architectonisch beeld verrezen aan de rand van het dorpscentrum. Gericht naar het groen én naar de Vijverstraat, met een trappenhuis als scharnier. Een gebouw met karakter, niet flauw, met een smoel.’’

Tijdelijke bestrating

In november 2018 is gestart met de bouw van het complex met twee met elkaar verbonden vleugels van vier bouwlagen. De individuele appartementen zijn nu dan opgeleverd, de eindoplevering van het hele project is verschoven naar februari volgend jaar. Dit heeft te maken met de bouw van het complex Prinsenrijck op het terrein van het afgebroken Michael College. Aan die kant komt nu tijdelijke bestrating voor de bouwwerkzaamheden bij de buren. Het grondwerk aan de zijde van het park wordt wel de komende weken aangepakt.

De groep is het bouwtraject gestart met advies van Droomwonen Breda. Later heeft Bouwkundig Buro Van der Velden uit Chaam de begeleiding overgenomen. Dat had te maken met de kosten. ,,We wilden voor een middenklasprijs een hogere prijsklasse appartement bouwen, en dan telt alles mee’’, aldus Fokkema. Ouderen hebben een ander doel dan jongeren, heeft hij geleerd. ,,Ze willen net als starters voor een gunstige prijs bouwen, maar dan vooral om na de verkoop van hun eerdere woning wat geld over te houden voor leuke dingen.’’

Aannemer was Houta Bouw BV uit Geldrop. Hoeveel de appartementen precies hebben gekost, laat Fokkema in het midden, maar volgens hem is er toch wel tien procent bovenop gekomen door gestegen bouwkosten. Bij de eerste plannen werd uitgegaan van appartementen van tussen de 200.000 en 300.000 euro.

Niemand gestopt

De komende twee maanden verhuizen de meeste bewoners naar hun nieuwe onderkomen in Parkzicht. De meeste zijn casco opgeleverd en zullen zelf naar eigen wensen worden afgebouwd. Fokkema vindt het bijzonder dat alle mensen die als eersten zijn ingestapt in het project er nu ook daadwerkelijk gaan wonen. Niemand is ermee gestopt; er is wel een appartement verkocht omdat de eigenaar was overleden.

Wij van elektrotechnisch buro van Keulen zijn erg trots dat wij gekozen zijn voor het verzorgen van de elektrotechnische installaties.

Wij wensen alle bewoners van deze prachtige appartementen heel veel woongenot.

Verloop project nieuwbouw kantoor en showroom EDCO in Eindhoven

19 november 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Fase I van de nieuwbouw van Edco in Eindhoven is in volle gang! ETB van Keulen is druk bezig met de uitvoering van de elektrotechnische installatie en tevens met het voorbereidend werk voor fase II.

Edco in Eindhoven heeft besloten om op de huidige locatie van het bedrijf een nieuw kantoor met showroom te bouwen. Het werk gaat gewoon door want op het naastgelegen perceel is men momenteel druk bezig met fase I: De bouw van een nieuw kantoor met drie bouwlagen. Wanneer dit kantoor klaar is, verhuizen alle medewerkers van de huidige locatie over naar het nieuwe pand en wordt gestart met fase II: de bouw van een showroom van 12.000m2.

Opdrachtgever: Wijnen Bouw Someren B.V. – Ontwerp: Van Empel Bouwadvies

Hieronder ziet u een foto impressie van de huidige status.

Project Tilburg ZUID 14 appartementen en een commerciële ruimte

16 juli 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Op de hoek van de Broekhovenseweg en het Pater van Den Elsenplein in Tilburg wordt het plan Tilburg Zuid gerealiseerd. Initiatiefnemer en tevens aannemer van deze ontwikkeling betreft aannemersbedrijf Van Rijswijck.

Het plan Tilburg Zuid omvat de bouw van een appartementencomplex bestaande uit 14 appartementen met een grootte variërend tussen de 42 m2 GBO en 105 m2 GBO. Het betreffen 10 startersappartementen, 2 splitlevelwoningen (waarvan één met tuin) en 2 grotere appartementen. Op de begane grond wordt tevens een commerciële ruimte met een oppervlakte van 83 m2 VVO gerealiseerd, alsmede een afsluitbare stallingsruimte voor 6 parkeerplaatsen en een gezamenlijke berging. Het appartementencomplex wordt all-electric opgeleverd en wordt voorzien van een Warmte Terug Win installatie.

De projectlocatie is gelegen nabij uiteenlopende voorzieningen zoals een supermarkt, kleine winkeltjes en een zorgcentrum met huisarts, apotheek en fysiotherapeut.

Programma:

14 appartementen
Afsluitbare stallingsruimte met 6 parkeerplaatsen en gemeenschappelijke berging
83 m2 beschikbaar voor commerciële doeleinden

Projecteigenschappen:

Huurappartementen in de sociale en vrije huursector
Commerciële voorzieningen in de plint
Stallingsruimte voor 6 auto’s en gemeenschappelijke berging

Projectinformatie:

Opdrachtgever: aannemersbedrijf Van Rijswijck
Projectmanagement: Okko Projectmanagement
Status: Bouwvoorbereiding
Architect: KdV
Aannemer: aannemersbedrijf Van Rijswijck
Locatie: Tilburg

ETB van Keulen is de elektrotechnische partner voor het installeren van elektrotechnische installatie.

Voor meer informatie bezoek eens de website; https://www.vanrijswijck.nl/projecten

Voor een impressie zie de foto’s hieronder:

Bouwproject Kasteeltuinen in Geldrop

2 juli 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Vorstelijk wonen

46 woningen comfortabel en in het groen

Aan de rand van het Dommellandschap ligt de nieuwbouwwijk Kasteeltuinen: een rustige, groene woonwijk met een gevarieerd aanbod aan woningen. Houta ontwikkelde dit plan samen met Zuidvast Projecten. Naast de ontwikkeling nam Houta ook de volledige realisatie op haar schouders, van de bouw tot het woonrijp maken van het gebied.

Landschappelijke integratie

De locatie van dit project was zonder twijfel bijzonder. Waar nu een eigentijdse woonwijk is gerealiseerd, lagen voorheen groene, landschappelijke weilanden, onderdeel van het overgangsgebied naar de Kleine Dommel en de tuin van Kasteel van Geldrop. Deze natuurlijke setting maakte de plek geliefd, ook bij de omwonenden die al jarenlang gewend waren aan rust, ruimte en groen.

Met respect voor deze kwaliteiten is het stedenbouwkundig plan zorgvuldig ontworpen. Door de integratie van zogenaamde groene vingers – brede zichtlijnen en groenzones – is er een open structuur ontstaan die zicht biedt op het omliggende landschap en directe verbinding houdt met de historische tuin van het kasteel. Deze groene doorzichten zorgen niet alleen voor een sterke landschappelijke inpassing, maar versterken ook de ruimtelijke beleving en het woongenot in de wijk.

Houta was verantwoordelijk voor zowel de bouwkundige realisatie als het volledige woonrijp maken van het plangebied. Dit omvatte onder meer de aanleg van infrastructuur, verhardingen, groenvoorzieningen en de inrichting van de groene vingers. Door deze integrale aanpak hebben we bijgedragen aan een hoogwaardige, samenhangende en toekomstbestendige leefomgeving, waar natuur, historie en eigentijds wonen op een vanzelfsprekende manier samenkomen.

Gevarieerd aanbod, ontworpen met visie

In Kasteeltuinen realiseerden we vrijstaande villa’s, tweekappers, levensloopbestendige woningen en hofwoningen. Het woningaanbod varieert van luxe villa’s tot compacte semi-bungalows, grotendeels levensloopbestendig ingericht. De ontwerpen zijn tot stand gekomen in samenwerking met Architecten Aan de Maas en LSWA Architecten. Hun visie leidde tot een eigentijdse en vriendelijke woonwijk, waar architectuur en omgeving naadloos op elkaar aansluiten.

Energiezuinig en klaar voor morgen

Alle 46 woningen zijn gasloos gebouwd en voorzien van warmtepompen en zonnepanelen. Comfort, kwaliteit en toekomstbestendigheid gaan hier hand in hand. Kasteeltuinen is een wijk waar verschillende generaties zich thuis voelen. Een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen in een hoogwaardige leefomgeving.

36 appartementen Molenstraat – Best

28 juni 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Voor het project 36 appartementen op de Molenstraat in Best hebben wij de elektrotechnische installatie verzorgd.

In het centrum van Best, vlakbij alle winkels, de kerk en het station, is een appartementengebouw met een traditionele uitstraling gerealiseerd. Het gebouwvolume is opgedeeld in diverse delen, met ieder een eigen architectonische beeldtaal. Hierdoor voegt het gebouw zich qua schaal naar de straat, waar het naast grondgebonden woningen staat. De 36 appartementen zijn uitgevoerd met innovatieve gebouwinstallaties. Een groot deel van de benodigde energie wordt opgewekt met zonnepanelen. Het complex heeft daarmee een EPC waarde van -0,4.

Wonen in een gebouw met traditionele uitstraling, voorzien van alle innovatieve, toekomstbestendige gemakken.

Verbouwing kantoorpand Place for Bizz – Eindhoven

3 juni 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Begin 2019 is BanBouw gestart met de afbouw van een kantoorpand aan de Hurksestraat te Eindhoven.

Hier worden voor Place For Bizz business centers moderne kantoorunits gerealiseerd. De werkzaamheden bestaan voornamelijk uit het afbouwen van de bestaande ruwbouw. Place for Bizz heeft de bestaande vleugel volledig verhuurt en heeft dringend meer verhuurbare kantoren nodig. Deze kantoren komen op de eerste t/m derde verdieping, op de begane grond zal een mooie algemene ruimte met zitjes, flexibele werkplekken en een restaurant gerealiseerd worden. Op de begane grond komt ook een luxe meetingcenter waar bedrijven uit de regio per dag of dagdeel gebruik van kunnen maken. De oplevering van dit project zal nog voor de bouwvak 2019 zijn.

Wij van ETB van Keulen zijn druk bezig met de elektrotechnische installatie voor dit geweldig mooie pand.

Nieuwbouw exclusieve villa – Nuenen

28 mei 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

In Nuenen is Ban Bouw bezig met het realiseren van een nieuwbouw woonhuis. Deze exclusieve villa is ontworpen door architect John Kusters en bestaat onder andere uit een bijzondere staalconstructie van 58 ton. Naast het woonhuis wordt tevens ook een gastenverblijf gebouwd met slaapkamer, badkamer, berging en ruime woonkeuken.

ETB van Keulen verzorgt de gehele elektrotechnische installatie voor deze geweldig mooie villa en gastenverblijf.

All electric woonwagenwoning – Eindhoven

3 mei 2019/in Projecten, Referenties/door Jessica

Op het Orgelplein in het Eindhovense Tongelre bouwt BAN Bouw aan een volledig elektrische woonwagenwoning. Hiermee hebben zij een Nederlandse primeur te pakken, want nog nooit eerder werd en een all electric woonwagenwoning gebouwd.

Vorig jaar sloegen Ban Bouw met Wooninc. de handen ineen voor het ontwerp en de bouw van de eerste gasvrije woonwagenwoning in Nederland. Dit bleek een hele klus, aangezien woonwagens vrijstaand zijn en altijd dunnere wanden hebben dan een nieuwbouwwoning. Dit betekent ook direct minder goede isolatie, wat als gevolg heeft dat de energiekosten erg hoog liggen.

Samen met Wooninc. ontwikkelde zij een woonwagenwoning met als uitgangspunt: een optimaal geïsoleerde woning, die zeker 50 jaar meegaat, eenvoudig en snel te bouwen is en waarvan de productiekosten binnen de perken blijven. Op het dak liggen zonnepanelen, die ervoor moeten zorgen dat de bewoners uiteindelijk deels zelfvoorzienend zijn.

ETB van Keulen verzorgt de gehele elektrotechnische installatie.